Pues sobre el tema de las casas (pisos) ya te digo yo que no, ni hay burbuja ni se la espera y es una opinión muy técnica donde no se dan los condicionantes para que pase. La banca hace un filtrado considerable a la hora de conceder hipotecas, nada que ver con la época del boom. Y también te diré que poco probables son las crisis de un solo país en el mundo occidental y globalizado que vivimos, aquí todos vamos juntos aunque unos mejor que otros. Que hay síntomas claros de desaceleración, sin ninguna duda, pero es que el crecimiento continuado e inagotable no existe, tema que me cansé de discutir con mi ex-socio que había sido director general de la SEPI (antiguo Insitituto Nacional de Industria), respecto al mundo empresarial y y el hombre algo sabía del tema. La crisis creo que me acabó dando la razón. Ojalá todas empresas durante la crisis se hubieran mantenido con crecimiento cero o con pequeñas pérdidas porque nada habría pasado, la mayoría palmaron un 60% de facturación (cifra aprox) y ahí vino el tsunami. A mi me despareció el 90% de la facturación de un día para otro pero como bien sabéis el tema inmobiliario es el que destrozó el país. Por suerte me porté bien en los buenos años y pasé la travesía del desierto dignamente. Luego respecto a Rolex, como se comentaba, los nuevos países dominantes de muchos mercados como China y resto de mercado árabe-asiático son capaces de mantener un mercado de este tipo a buen nivel de demanda. No obstante hay que estar muy alerta porqué vienen nubarrones.
Pienso como tú Oscar. Raro es que a día de hoy le den un crédito a alguien que no demuestre que claramente podrá pagarlo. Aún más, es realmente complicado que te den más del 80% en ningún sitio. Aún así he de decir que la semana pasada ya me hablaron de un par de casos a los que les habían dado el 80% en hipotecario y el 30% que les faltaba como crédito personal. En concreto además no debían ser excesivamente solventes. Esperemos que no se convierta en la tónica o volveremos a 2007... Igualmente yo pienso que no va a llegar, pero el tiempo lo dirá. Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
Oscar, lo que dices de la vivienda lo comparto . La burbuja se produjo en gran parte porque la gente gastaba lo que no tenía , pidiendo créditos y avalando con padres y abuelos . Con los relojes de los que estamos hablando , la inmensa mayoría los adquiere al contado , y una vez adquirido , si lo tienes pagado puedes esperar a vender a que lleguen a tu precio . Pero cuando mucha gente no puede pagar y el piso vale menos de lo que debe .... bummmmmm
Me consta que la banca está haciendo algunas concesiones con determinados clientes, pero tengo claro que las garantías que exigen cubren perfectamente la deuda. Les pueden pignorar cualquier producto financiero que tengan como depósitos, fondos, etc...
Bueno os dejais algo importante la incertidumbre politica que dependerá del resultado de las próximas elecciones.
Javier llevamos ya unos 10 años con elecciones que parece que el resultado va a cambiar el país y al final más o menos todo sigue igual. Por suerte nadie tiene mayorías claras, lo que nos da cierto blindaje a los ciudadanos. Además las políticas económicas nos las impone Bruselas, para bien y para mal. Peor batalla es la política de nacionalismos en la que estamos inmersos, esa es compleja de gestionar.
Allá por el año 2000, estaba en pleno boom el tema de los clásicos, con lo que ese tipo de clásico popular pasó de llenar los desguaces a anunciarse a precio “de rolex”. Mucha gente compro clásicos y cuando vinieron mal dadas perdieron dinero en ellos, sobre todo por que los restauraban gastando dinerales que nunca recuperarían. Como aficionado a los Minis clásicos que era y soy, recuerdo cuando empezaron a traer de Alemania Minis 1300 carburación o inyección de los fabricados por Rover, se vendían a montones, incluso los que estaban para tirar. Se pagaron barbaridades por los MPI(ultima serie). Al final, muchos se vendieron por que ya no se podían permitir un capricho que aún con el encanto que tiene no era nada práctico. Muchos de los que se vendieron en esa época, llenan desde hace años las páginas de segunda mano, van cambiando de dueños y al final solo se los quedan los que aman ese coche con todos sus “peros”.
Nada nada, ahora que se van a acabar las cloacas del estado y los factos de los poderosos vamos a subir Como la espuma!!!!
yo creo que en un añito las cosas seguiran igual o peor.....y tendrás un añito menos de vida para disfrutar lo que te gusta. si lo vas a comprar solo como inversión, no lo disfrutarás. Compra el reloj que te guste, cuando quieras hacerlo, que no te diga el mercado cuando disfrutar de la vida. mi consejo barato del día....
Ayer estuve con un amigo que trabaja en una joyería que es CO de Rolex. Y me estuvo explicando que toda la restricción proviene de la política que está siguiendo la propia casa. Han chequeado las ventas que hacen los diferentes CO, y ya no admiten que se vendan relojes deportivos a orientales, porque les afecta a las ventas que hacen sus CO de allí. Así que restringen a tope las unidades que distribuyen a los diferentes concesionarios. De todos los modelos, no sólo GMT, Daytonas y demás; y da igual que sea acero, oro, platino. Con lo que si vendes rápido las unidades que te han servido deducen que has vendido a gente de fuera, te hibernan y no te vuelven a servir en un tiempo. Y además lo harán con cuentagotas. Me decía en conclusión que la única opción si quieres un modelo concreto es hacerte muy amigo del dueño de la joyería de turno. Y olvidarse de los descuentos.
Yo creo que en general hay un cambio de paradigma al que casi nadie se ha adaptado. Seguimos pensando en magnitudes y velocidades como las que había antes de la crisis de 2007-2008 y es un error en mi opinión. Todo ha cambiado mucho, la banca, los propios bancos centrales, el comercio mundial, la demanda de países emergentes y los hábitos de consumo de miles de millones de personas. Estamos mirando con ojos precrisis y eso nos despista. Quien diría hoy que uno de los factores que ha cambiado la demanda de relojes o de coches son elementos como Instagram o Facebook....su efecto sobre la demanda en el caso de los relojes está demostrada y hace que suba como la espuma porque estos formatos de comunicación son cuasigratis para las marcas y encima no se perciben como publicidad tradicional, a la vez que son muchísimo mas veloces y con mucha mas penetración en el mundo en general que cualquier campaña de pago. Realmente se juega con demanda global y que España entrase en la mayor de las crisis no afectaría en nada al mercado de relojes deportivos de Rolex a nivel mundial....
Como bien dicen, el tema es que los orientales están acaparando todos los relojes con el tema de tax free, no solo en España sino en toda Europa, hay un nuevo empleo que les llaman profesional buyers y que legalmente lo compran todo como un activo con un descuento del 30% a lo que pagan allí. También pasa con la cosmética y otros productos y por mas que las marcas intenten poner coto es el libre mercado.
Efectivamente , gane quien gane nada cambiará y es mas que posible que tengamos nuestra sorpresa tipo Trump, Brexit, Bolsonaro...las encuestas "reales" que manejan algunos partidos dan mínimo 60 escaños a nuestro Trump ibérico