¿Estáis notando la crisis?

No, para nada echo la culpa a nadie, de hecho he afirmado que esto es responsabilidad de todos, no del compañero. A él le ha tocado estar en la burbuja, no digo que él la haya creado ni que haya sido un mal empresario... esto le está pasando a mucha gente, sólo trataba de explicar el marco en el que nos encontramos.

 

Lo NORMAL es atender a la demanda de mercado, no hay ninguna empresa de ningun gremio que deje de vender por que "lo natural es vender la mitad"

O quizas hubiera tirado con 10 o con 5, el empresario debe adaptarse a SU mercado.
Probablemente no solo tenga mas trabajadores sino que haya abierto nuevas lineas de producción, almacenes con mas capacidad o modernizado procesos gracias a que el mercado respondía.

Creo que es desafortunada la frase. Imaginate si aplicamos eso al funcionariado.

Totalmente deacuerdo

Ya veremos si es un despertar o una pesadilla larguisima, yo he visto bajadas en Asia del 50% del precio de los inmueble con decadas de duración que hacen que la clase media baje de golpe a la pobreza severa por las deudas de por vida que asumen.

 

Pero si no estoy atacando a nadie! Pero bueno, por alusiones:

 

Madre mía que si se está notando!!! y parece que lo peor está por llegar, yo trabajo como comercial en Nissan, y los objetivos se han reducido a la mitad, y aún así nos cuesta llegar... los requisitos para conceder préstamos se han endurecido muchísimo, y esa es otra de las razones por las que no se venden coches. El nivel de endeudamiento que se generó durante la época de "bonanza" económica ahora se está pagando con creces en forma de impagos, morosidad, etc, y los bancos, que siempre tienen la sarten por el mango no sueltan un duro.

Pero la culpa de todo esto la tiene el ladrillo, antes trabajaba en ese sector, y la situación es catastrófica, los primeros que han caido son los piratillas de turno, que compraban seis o siete casas, habrían un localito de 20 metros cuadrados y especulación que te crió, pero es que ya no se libran ni las grandes inmobiliarias, aquí en Almería, Obrascampo, que es una de las mas grandes, tiene paralizadas varias promociones y está en suspensión de pagos, pero es que además grandes empresas a nivel nacional han caído, como por ejemplo, fincas corral...

Que Dios nos pille confesados.

 

Absolutamente de acuerdo salvo que no es un tópico, el español quiere casa propia por idiosincrasia, y creo que eso no va cambiara en decadas.
Yo sigo diciendo que el problema lo crean los bancos que para mantener beneficios no tienen mas remedio que trabajar a volumen e inundar de liquidez el mercado, lógicamente a dinero fácil la gente ve su oportunidad y la demanda se dispara, las empresas se ponen las pilas escuchando los cantos de sirena y los especuladores entran en juego.
Una de las características diferenciadora es que con unos ahorros es muy sencillo apuntarse a promotor, seguramente que si el boom hubiera sido fabricar coches en vez de casas hubiera habido muchos menos oportunistas.

 

No se pero creo que se ha sacado el asunto de quicio, no quiero pensar que el Staff esta tan aburrido como para dedicarse a llamar la atención a un usuario (y no precisamente novatillo) por soltar una ironia a otro. Creo que no viene en las normas del foro que este prohibido ironizar ni llamar a alguien "su majestad" cuando esta palabra no es malsonante ni un insulto. Creo sinceramente que llamar la atencion asi por que si y por cualquier cosa no puede ser bueno para el foro, me remito al antiguo foro pasionporsche donde no se podia ni chistar que te echaban.

Reciba un afectuoso saludo,
Drfran.

 

Haya paz, haya paz... ya vereis como el señor este de aquí abajo nos saca del apuro...

 

Hola a todos compañeros.

Bajo mi punto de vista y siempre tener claro que es mi opinion personal y totalmente discutible.

Que los intereses han subido es una cosa indiscutible pero eso de que esten altos... eso si que es bastante discutible, hace mas o menos 20 años cuando mis padres compraron el primer piso pagaron los intereses al 18%, y cuando abrieron el negocio al 16%, asi que subir si han subido pero que esten altos es bastante discutible, cuando un producto, sea el que sea esta por los suelos solo pueden hacer una cosa, subir, cuando tienes un interes del 3% lo mas logico y normal es que ese interes suba, mas o menos, pero suba, lo que no es logico que en una casa donde convivan dos trabajadores que sean mil euristas se metan en una hipoteca a 40 años pagando la hipoteca con el sueldo de uno, y el del otro para vivir, no es normal que todo el mundo se vaya de vacaciones 15 dias, no es normal que todo el mundo tenga un buen coche, no es normal que la gente salga a cenar viernes, sabado y domingo todas las semanas y asi unas cuantas cosas que estaban por encima de nuestran posibilidades y a las que nos hemos acostumbrado todos.

Hay mucha gente sobre todo los jovenes que cuando se compraban una vivienda, lo unico que preguntaban en el banco era cuanto tenian que pagar cada mes, no eran capaces de mirar el triste cuadro de amortizacion que te dan cuando pides el prestamo/hipoteca no eran capaces de hacer numeros para saber que si sacas una hipoteca a 25 años devuelves el doble del dinero del que te dejan, y si lo pagas a 40 devulves 3 veces mas, pero en cambio si lo sacas a 15 solo devuelves un 50%mas de lo que dejan. Si no puedes pagarte un piso de 400.000€, tendras que comprarte uno de 200.000€, o ahorrar durante unos años, pero eso de ahorrar ya no sabemos lo que es, si tenemos 1.000 gastamos 1.000, y si son 1.500 gastamos 1.500.

Me tengo que marchar que me estan esperando, cuando tenga otro rato sigo.

 

Varios factores han provocado este descalabro económico que estamos sufriendo. Unos son por causas externas y otros internos. Si los analizamos en su conjunto para no hacer más ladrillo, veremos lo siguiente:

Año 1997 la caída de la bolsa provoca un vuelco en el sector inmobiliario de grandes inversores ávidos de ganancias rápidas y especulativas como estaban acostumbrados en la Bolsa.

Año 2000 y 2001 más susto en las bolsas mundiales provocados por la explosión de la burbuja de las “punto com” y el 11 S, Esto da lugar a que en España se agudice el traspaso de dinero en activos inmobiliarios (tangibles) de un número considerable de pequeños inversores, más los grandes que ya estaban posicionandose. Empieza la especulación inmobiliaria.

Sucesiva bajada de tipos de interés que da alas al endeudamiento sin miedo. Pequeños y grandes inversores se decantan definitivamente por el sector inmobiliario. Especulación imparable que da lugar a una subida desproporciona del valor del suelo y por ende del valor de los inmuebles.

Se crea un “riqueza ficticia” de la clase media. Se aspira a mejorar en la vivienda, coches…… etc y se produce un endeudamiento fácil de empresas y familias favorecido por la liquidez sin límites que atesoran los bancos. Mucho dinero a muy bajo coste es igual a grandes resultados en banca.

Abril 2007 Dos “grandes” empresas del sector inmobiliario favorecidas por ese endeudamiento fácil se descalabran en bolsa. Primeros síntomas de que algo va mal.
Agosto 2008 Las hipotecas Subprime empiezan a hacer mella en el mundo financiero americano. Los bancos se ponen en guardia entre ellos. Ninguno se fía de ninguno. No se prestan dinero o si se lo prestan resulta muy caro.

Colapso financiero bancario. Se corta el grifo para préstamos. No se conceden préstamos ni se renuevan ni a empresas ni a particulares. Caída en picado de la economía mundial.
Todo ello aderezado por una subida vertiginosa de las materias primas y del petróleo por la demanda de los países emergentes y de la subida de tipos……. Continuará.

 

Drfran, gracias por interpretar tan bien las funciones del Staff y no sólo eso sino también por darnos lecciones de moderación. También agradezco tus dotes adivinatorias acerca de los estados de ánimo ("aburrido") en los que debemos estar a la hora de intervenir.

Aquí no vale que seas novatillo o veterano. Aquí vale el respeto, la educación y no la libre interpretación de los estados de ánimo ajenos cuando alguien no coincide con tu criterio.

No me vale que luego me pongas "afectuosos saludos" ,o te comportas como es debido y no juzgas y calificas a la gente cuando no opina como tú o se te moderará las veces que haga falta.

 

Soy otro de los ya 36 (casi un 20%) que han votado NADA, lo que interepretas como "sobrada bastante chulesca": se trata de una encuesta o la respuesta debe ser "solidaria"?. En mi caso no he notado la crisis, igual que no noté demasiado el Boom (si la casa la pague carisima, pero a tipo bajo),pero está claro que los ciclos no afectan a todo el mundo por igual, incluso lo que perjudica a muchos beneficia a otros, pero eso no quiere decir que nadie pretenda "chulear", las cosas son como son y me alegraria de que nadie se viera afectado, de todos modos hay muchos por ahi que se apuntan a la crisis para pagar más tarde o no pagar o porque queda bien decirlo.

Es evidente que hay una recesión, está por ver el grado y lo que dura, pero tambien es evidente que no afecta a todo el mundo por igual.

 

Pues la crisis se nota, en mi caso moderadamente, pero está ahí. En la empresa (instalador) tenemos trabajo para acabar el año, y en mayo eso es una buena noticia, pero lo cierto es que se respira incertidumbre, el sector construcción, con el inmobiliario es un buen pporcentaje de nuestra facturación, pero por suerte tenemos buenos clientes, diversificamos cada vez más hacia la industria y no crecimos de forma alocada ni estamos endeudados "hasta las cejas", ahora bien, crecimiento en estos momentos... mejor 0. Inversión en nueva maquinaria... 0 Contratación de nuevo personal 0 y como baje algo pues tocará reducir un poco. Creo que lo sensato es paralizar toda la inversión y tener siempre la mayor liquidez posible. De aquí en adelante habrá muchas empresas que cierren, y se llevarán a muchos por delante, y si te cogen con una deuda importante puede suponer el cierre, de eso creo que no se libra casi nadie, así que más vale ser precavido.
La crisis está ahí, y la gran mayoría la tiene que notar, pero ¿opinaríais que hay crisis con un buen dinero en efectivo y las posibilidades de hacerse con "chollos" que hay en estos momentos? P.S. Quien tuviera ahora ese dinero :rolleyes:

 

Este si que nos saca seguro, de momento ya tenemos los 400€ a plazos, que por cierto vamos a adelantar las empresas, porque la "no retención" siempre irá adelantada al menos en un mes o hasta 3 meses al ingreso del IRPF.

 

Javier, evitemos seguir dando réplicas a los comentarios de Drfran y sigamos con el objeto del hilo. Muchas gracias

 

Bueno, yo la verdad no comprendo por qué tanto culpar al gobierno, y los que conformamos el sector empresarial no entonamos el mea-culpa de expoliar y sacarle jugo hasta que la naranja está seca.

Las cosas son así, y el mercado no admite de regulaciones. A caso queríamos la intervención del gobierno cuando todo el mundo se hipotecaba para un triste televisor? Nooo no nonononono, caballero, esto es el libre comercio! U ahora? ahora me va mal a mi.... ZP espavila coño! pues no se, a mi me da como que no estamos siendo muy objetivos.

Hemos estirado la goma hasta que se ha roto. Si no nos han regañado mientras jugábamos, por qué nos iban a ayudar ahora?

Unos pocos están asegurando y atando la tienda de campaña ante la inminente tormenta, mientras unos muchos claman con los puños al cielo. La crisis está aquí, y aquellos orgullosos que iban al despacho con su 997TT ahora tendrán que tener los santos co**nes de defender su estatus y sacarle el jugo necesario... (Y hablo por mi)

Para todo lo demás, SoloPorsche.

:D

 

Es que es así. Lo que pasa es que la verdad, cuanto más cruda, más duele.

Feliz despertar al mundo real!

 

Me he sentido aludido. de todos modos creo que el objeto del hilo es que cada uno vote y exprese "libremente" su percepción, de todos modos ya dejo de escribir...

 

No hombre, Javier, Javierfg te pedía que simplemente obviaras un poquito el "drfran's affaire", y nos dieras tu opinión al respecto, cosa que a mi me interesa, y a más d euno también.

 

Yo no quiero ayuda, quiero que se vaya!

 

Me sumo a esta opinión. Se ve que los ánimos están caldeados por aquí, pero sin ánimo de crear polémica, también es cierto que en este foro hay una concentración, digamos, sifgnificativa, de personas de "estatus socioeconómico elevado". Yo no soy empresario, ni siquiera un currito, de manera que mis ingresos son limitados. He contestado que la crisis me está afectando de forma moderada puesto que ciertos productos de primera mecesidad han disparado su precio de un tiempo a esta parte. Eso es incontestable. Sin embargo, se suele decir que no es más rico el que más tiene sino el que menos necesita y, dado que mi poder adquisitivo es reducido, me veo obligado a llevar un ritmo de vida "austero". Quizás es por ello que me encuentre fuera de estos grandes vaivenes macroeconómicos. Lógicamente, a los que estáis metidos en "el meollo", os estará afectando de lleno, pero también hay un sector muy grande de la población para el cual la "crisis" está siendo, por sus propias circunstancias, algo más benigna.